Leírás
A természet közelségére, tágas terekre és többgenerációs élettérre vágyóknak valódi ritkaság ez a háromszintes, nappali + 4 hálószobás + dolgozószobás otthon. A bruttó 273 m²-es, jó állapotú ház egy 902 m²-es, összközműves telken épült a Patakhegyi utcában, ahol a telek lejtése a Budai-hegyek felé biztosítja az örökpanorámát.
Főbb jellemzők
Tető: Bramac hódfarkú tetőcserép
Nyílászárók: Minőségi fa keretes, korszerű, hőszigetelő dupla üvegezéssel
Energetika: A+ besorolás, 5 kW napelem szaldóelszámolással 2034-ig
Hűtés: Új klímák (földszint: 5 kW, emelet: 5× 3,5 kW)
Fűtés: Gázkazán + radiátorok, padlófűtés a hidegburkolatos helyiségekben
Fűtött garázs: Kétállásos (30,67 m²), motoros kapuval és ajtóval
Kert: Érett, gondozott, intim, nagy fákkal, négy zónás automata öntözőrendszer külön vízórával
Teraszok: Napfényes földszinti és emeleti panorámateraszok
Közművek: Víz, gáz, csatorna, 3×16 A áram
Éves rezsi: Gázszámla kb. 130 000 Ft, villanyszámla 0 Ft (napelem miatt)
Belső elrendezés
Földszint: Délnyugati tájolású nappali kert- és teraszkapcsolattal, étkezőkonyha, kamra, gardrób, vendég-WC, előtér.
Emelet: Négy hálószoba + dolgozó (összesen akár 5 háló), két fürdőszoba (az egyikben jakuzzi kád), külön WC bidével, gardrób, panorámás terasz.
Pince: Fűtött, ablakkal és külön bejárattal a kert felől – nyárikonyhaként, irodaként vagy lakótérként is használható, víz- és szennyvíz-előkészítéssel.
Környék
Csendes, barátságos szomszédság, a Pilis felől érkező friss levegő és erdei túraútvonalak.
Francia Iskola, Waldorf, Széphalom és Fillér utcai Általános Iskola könnyen elérhető.
Közlekedés: A 57-es és 64-es buszokkal Hűvösvölgy 18 percre, onnan a Széll Kálmán tér 20 percen belül.
Ez az örökpanorámás, energiatakarékos családi ház ideális egy nagyobb család vagy többgenerációs együttélés számára.
